1965〜1975年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
23.7万円/㎡
前年比+24.0%
豊中市
19.7万円/㎡
前年比-22.6%
豊中パークハイツ
大阪府豊中市北桜塚四丁目
/ 豊中駅 徒歩14分
1970年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,972万円
23.3万円/㎡
1,806
2,584
3,361
4,138
AI査定結果
推定相場価格
2,972万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,584万円〜3,361万円
20.2万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月11日
豊中パークハイツ
2,980万円（23.4万円/㎡）/ 5階 / 127.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,980万円 | 23.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 23.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 1,790万円 | 32.5万円 | 6階 | 55.08㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/24 | 1,890万円 | 34.3万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,490万円 | 27.4万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,990万円 | 36.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,990万円 | 36.1万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,100万円 | 32.1万円 | 5階 | 127.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 1,990万円 | 39.7万円 | 6階 | 50.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,090万円 | 37.9万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 1,250万円 | 22.7万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 1,690万円 | 30.7万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,000万円 | 36.3万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,690万円 | 28.3万円 | 4階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/14 | 1,690万円 | 26.7万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 1,280万円 | 21.4万円 | 4階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 1,490万円 | 29.4万円 | 6階 | 50.6㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 豊中パークハイツ 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅14分 | 2,980万円 | 23.4万円 | 127.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/28 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 2,698万円 | 24.6万円 | 109.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイツ曽根 豊中市長興寺北二丁目 | 曽根駅14分 | 2,100万円 | 19.7万円 | 106.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/13 | メゾンドール千里泉ケ丘3号館 豊中市東泉丘一丁目 | 千里山駅40分 | 2,480万円 | 25.2万円 | 98.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 2,280万円 | 22.5万円 | 101.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/05 | レオ東豊中2号棟 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅10分 | 3,580万円 | 25.4万円 | 140.76㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2023/09/05 | レオ東豊中1号棟 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅6分 | 3,180万円 | 25.6万円 | 124.44㎡ | 4LDK+S+ | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2023/06/13 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 3,298万円 | 33.7万円 | 97.88㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/12 | 刀根山グリーンハイツ 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/27 | 桃山台マンション 豊中市新千里南町二丁目 | 桃山台駅10分 | 2,980万円 | 29.4万円 | 101.3㎡ | 3LD・K+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 96戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24%上昇、豊中市では22.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.4万円）は豊中市の平均と比較して18.8%割高です。